Описание
Пpодaжа кoммерческого помeщениe ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС нaпpoтив новoгo жилoгo кoмплекса в ИCTOРИЧEСKОM ЦEHТРЕ ПЕТЕРБУРГА !
Назнaчениe: свoбоднoе (магaзин, салoн кpасоты, кафе, нoтaриус, мeдицинский центp, aптекa и т.д.)
Напpoтив ужe поcтроeн элитный ЖК "Cозидатели" от RВi на 230 квартир, началась отделка фасада, всего 7 корпусов, стоимость квартир от 13 млн до 100 млн.
Центральный вход и въезд в паркинг (корпуса 1 и 2) прямо напротив данного помещения. Сдача первых трех корпусов в конце 2022 года.
Находится на 12й Красноармейской улице между Лермонтовским и Измайловским проспектами.
ОЧЕНЬ ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО для бизнеса или аренды.
Идеально под продуктовый магазин у дома и выпечку, рядом их нет.
ПРОДАЕТСЯ ПО ПРИЧИНЕ ПОКУПКИ ЗДАНИЯ, ОБЪЯВЛЕНИЕ И ЦЕНА АКТУАЛЬНА, ПОКА ИНТЕРЕСУЮЩИЙ МЕНЯ ОБЪЕКТ В ПРОДАЖЕ !
Не агент, я собственник !!!!!!!!!!!!!
С агентами не работаю, просьба не звонить - Благодарю за понимание !!!!
Характеристики:
Площадь почти 83 метра, два больших зала (первый ~38 и второй ~45 метров), потолки 2,85 метра, Электричество 13 кВт.
Фасадный вход с улицы и два больших окна на ЖК "Созидатели", соседнее здание колледж пищевых технологий.
Задний выход со двора и два маленьких окна, возможно со двора установить свечу по согласованию. Так же можно разделить на два отдельных помещения!
Центральная Горячая и Холодная вода.
Электрические ролеты на окнах, есть место под вывеску и рекламы.
На протяжении 7 лет в данном помещении был банк, пока не отозвали лицензию (фото в конце)
Помещение после хорошего ремонта, полностью все сделано и заменено.
Рядом в радиусе 250 метров:
1) Колледж пищевых технологий
2) Университет Управления и Экономики,
3) Военно-Морская академия
4) Медико-технический колледж
5) Колледж физической культуры
6) Лицей полиграфии
7) Адмиралтейский колледж
8) Детская школа искусств
9) Школа №280 им. Лермонтова
м. Балтийская 450 метров, м. Техноложка 750 метров
Сегодняшние цены ЖК "Созидатели", до готовности (по факту сдачи + 30%) :
Студия 25 метров - 10 млн, ~ 400 тр за метр
1к кв. 40 метров - 14 млн, ~ 350 тр за метр
2к кв. 80 метров - 21 млн, ~ 290 тр за метр
3к кв. 95 метров - 27 млн, ~ 280 тр за метр
4к кв. 110 метров - 30 млн ~ 270 тр за метр
Цены на вторичку с ремонтом в радиусе 500 метров от 200 до 250 тр.
Это Помещение ~ 82 метра получается около 240 тр за метр.
<<<< ИЗВИНИТЕ - ТОРГА НЕТ >>>>>
