Помещение свободного назначения, 39.2 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Парашютная улица, 79

Пpедлaгаeм в aренду коммерчеcкоe помeщeниe по aдрecу ул. Пapaшютнaя 79 в ЖK Vеrеn NЕХT Шувaловский. Нaxoдится в 5-ти минутаx oт м. Kомендантский пpоcпeкт. OЧЕHЬ выcокий пешеxoдный трaфик. 

Oсновные хapактepистики:

•    Площaдь – 39,23 м2;

•    Этаж - 1; Вcего 10 этaжей +паpкинг

•    Oбъeкт – коммеpчеcкая нeдвижимость ;

•    Тип строения - нежилой фонд.

Описание:

•    Высокий пешеходный и автомобильный трафик;

•    Первая линия, отдельный вход с ул. Парашютная. •    Витринные окна;

•    Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 20 кВт (с возможностью увеличения);

•    Юр.статус владельца - собственность.

Самое удачное расположение - по ходу движения, рядом остановка и пешеходный переход. Находится на широкой пешеходной улице, постоянный поток людей в любое время суток.

Очень перспективный район – огромное количество жителей новостроек и большой недостаток коммерции.

Помещение находится на углу здания – 2 больших витринных окна выходят на Парашютную улицу, 1 окно и вход с боковой стороны.

Обратите внимание на карту:

По Парашютной улице круглогодичный поток гуляющих всех возрастов. Благодаря хорошему асфальтовому покрытию здесь постоянно ездят велосипедисты, гуляют семьи с детьми, дышат свежим воздухом пенсионеры.

Прямо напротив окон - пешеходный переход. В нескольких метрах остановка общественного транспорта, которая обеспечит огромный людской поток утром и вечером.

Вход в помещение находится на пути к детскому саду и Ледовой арене «Шуваловский лёд», что обеспечит большой поток родителей с детьми. Также мимо помещения лежит путь к лесопарковой зоне и пляжу Шуваловского карьера.

В радиусе 500 и более метров из коммерции только Лента и Леруа Мерлен, малых коммерческих помещений нет. Остальные помещения в этом жилом комплексе гораздо менее удобные по расположению – в большинстве своем имеют вход только со двора, который закрыт на шлагбаум, что сразу сильно снижает поток клиентов.

Благодаря большому людскому потоку всех категорий и возрастов, практически любой вид бизнеса будет иметь успех.

Помещение без отделки. Ключи в 2023 году. Переуступка.

Адрес ул. Парашютная 79. Точное расположение указано на фото.

Номер объекта: #2/538681/13545