Помещение свободного назначения, 1291 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Профессора Качалова, 15А

Пpoдaетcя пoмещение многофункционaльногo назначения плoщадью 1291 кв. м c зeмeльным учаcткoм oбщeй плoщадью 1769 кв. м

Есть возмoжнoсть увеличить или уменьшить плoщaдь зeмельногo учacтка. Также еcть и дpугиe oбъекты нa тeрритоpии имущeствeннoго комплексa.

ПPОДAЖA НАПPЯМУЮ ОT COБCTВEНHИКA

ОБЩEE ОПИCАНИЕ:

- общая площадь земельного участка 1769 м2 (земля в собственности)

- функциональное назначение: П, ПД зона объектов производственного, транспортно-логистического и складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны.

- является составной частью многофункционального имущественного комплекса (3 Га)

- все необходимые инженерные коммуникации

- комплекс имеет полный комплект технической документации и свидетельства государственной регистрации прав собственности;

- круглосуточная охрана объекта

- есть отдельный въезд с ул. профессора Качалова. Удобно и комфортно доставлять грузы на территорию

ОБЪЕКТЫ:

3-х этажное офисно-производственно-складское здание общей площадью 1291 м2:

- 1й этаж - офисные помещения

- 2й этаж - производственно-складское помещение (500 м2)

- 3й этаж - 8 отдельных залов с предполагаемой концепцией под каждое помещение (планировалсь фотостудия)

- высота потолков - 5.8 м

- наличие грузового подъемника

ЗЕМЛЯ:

- земельный участок вокруг объектов - 478 м2

- земельный участок под объектами - 1291 м2

- общая площадь земельного участка - 1769 м2

возможно увеличить или уменьшить площадь земельного участка

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

- выгодное расположение в центре Санкт-Петербурга (2,5 км от ст.м. Пл. Александра Невского);

- близость ключевых транспортных развязок и инфраструктурных объектов (15 минут до КАД, 25 минут до аэропорта Пулково; возможность беспробочного проезда в разные районы города);

- соседство с крупными производственными, складскими комплексами

- развитие инфраструктуры микрорайона

Возможен снос имеющихся конструкций и строительство на территории объектов производственного, складского, офисного назначения, а также автотранспортных предприятий, логистических терминалов и складов ритейла.

Возможно увеличение или уменьшение площади земли при необходимости.

Номер объекта: #2/539024/13545