Описание
Продается помещение в центре 65 метров, переулок Джамбула угол с набережной реки Фонтанки.
Помещение вход с Джамбула и есть выход во двор. Отдельный вход. Помещения рядом со входом -коммерческие. Сам дом жилой с очень хорошими соседями.
Сауна Skazka . можно в любом поисковике найти - там сайт и больше фото.
Не большой цоколь- 3 ступеньки вниз, но окно большое стандартное, потолки нормальные 2,5 метра, нет ощущения подвала.
Очень дешевые КУ, такого нигде больше не видела! заключены договра напрямую со всеми и за отопление 1500-2000 зимой!! Счет от вцкп 4252, электричесство при работе сауны - 8-9 тысяч, вода ( при работе сауны) 700-1000р
Сейчас в помещении сауна , продается вместе с сайтом, телефоном, отзывы на картах , рейтинг везде от 4,5 до 5 и всем оборудованием и мебелью. Хорошая репутация и много постоянных клиентов. С соседями никогда проблем не было. Два выхода. большая подсобка для хранения вещей, удобный ресепшн. В пандемию сдавали посуточно как квартира- большой спрос.
При входе ресепшн, далее раздевалка, далее гостиная зона с камином и диваном ( натур кожа), далее мокрая зона- бассейн с подогревом, парная, туалет ( с отсеком для бойлерной и оборудования бассейна), далее комната отдыха и далее закрывающаяся подсобка из нее есть выход во двор.
На ресепшне и входе видеонаблюдение онлайн и в записи.
Выгодное вложение под сдачу, сейчас сезон, можно сдавать как готовый бизнес за 120-150 тысяч. Если работать самому- в сезон сейчас до 400 тысяч чистая прибыль, все расскажу покажу и могу предоставить все наработки по отчетам и контролю.
Администраторы есть, возможно останутся с новым собственником ( это уже с ними надо будет знакомится)
Недавно сделан косметический ремонт, освежили краску в зале, переделали бассейн.
Все оборудование Бассейна(песчаный фильтр) и мебель входят в стоимость продажи. Очень много сил вложено в это место, хотелось бы найти человека, который продолжит развивать и поддерживать хорошую репутацию.
Возможна смена профиля на магазин, массажный салон, посуточную аренду, мини-отель, хостел, шоу рум.
В связи со срочностью цена снижена, если не нужно оборудование под сауну (хороший фильтр, подогрев, фонарь, печка с пультом, мебель, техника, видеонаблюдение) то цена 10100 000, если со всеми материальными и не материальными остатками- 10 300 000.
Продаю так как развиваю другое направление, нужны большие вливания туда. При интересе к покупке все могу рассказать-показать подробнее.
Большая просьба агентам звонить при имеющемся клиенте. В помощи по продаже не нуждаюсь! копировать фото и объявление- запрещаю!
