Помещение свободного назначения, 810 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Каменки, 17к1

Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги, метро Парнас, метро Проспект Просвещения, метро Озерки, набережная реки Каменки, 17к1

добавлено 1 апреля в 15:27

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 810 м²

Высота потолков 3.7 м

ЦЕНА

194 000 000 

239 500 /м²

Рассчитать ипотеку

Этажи Санкт-Петербург

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Предлагается к продаже 1- й коммерческий этаж здания паркинга в новом квартале комфорт-класса вблизи Суздальского шоссе

•Располагается на границе трех ЖК – Заповедный парк, Орловский парк и Friends (~6000 квартир)

•Полноформатный коммерческий этаж без заглубления с отдельной энкой

•Единственное большое коммерческое помещение под супермаркет на 2 прилегающих ЖК (>3600 квартир) – точка притяжения трафика со всего квартала (в соседних ЖК Заповедный парк и Friends – коммерческие помещения менее 130 м2 без возможности объединения)

•На основную часть 639 м2 заключен договор аренды с Федеральной продуктовой сетью "Пятерочка". Магазин открылся 30.09.22г.

•Оставшаяся часть 149 м2 поделена на 2 ликвидные площади ~70 м2, на которые, в соседстве с Супермаркетом, обеспечен высокий спрос арендаторов

- ведутся переговоры с потенциальными арендаторами: аптеки и пекарни по ставке 2500 м2

Ожидаемый МАП 1,523 млн./мес.

Окупаемость 10,6 лет

Собственник физ. лицо

Готовый арендный бизнес

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот