Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 811.4 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Ленинский проспект, 125к6

добавлено 9 июля в 13:22
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 811.4 м2
ЦЕНА
170 000 000
209 500 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Продажа без комиссии!
Продажа здания в непосредственной близости от метро Ленинский проспект, очень высокий трафик людей. Проходное место в любой день недели.

⭐️Стоимость: 170 000 000 руб.
Арендный поток - 1 300 000 рублей.
Окупаемость - 10 лет!

✅Описание:
- общая площадь 811,4 кв.м
- удобный отдельный вход с 1-й линии Ленинского проспекта / три дополнительных / зона для разгрузки
- оригинальный дизайн, здание проектировалось для торговли, учтены все мельчайшие детали
- свободная планировка, позволяющая максимально эффективно использовать помещение под разные виды деятельности
- все центральные коммуникации, прямые договоры со снабжающими организациями

✅Характеристики:
- высота потолков 2,3 - 4,5 м

- большие витринные окна, помещение хорошо просматривается с улицы

- пожарная / охранная сигнализация

- 125 кВт (возможно увеличение)

- есть согласованная “свечка” / приточно-вытяжная система

- возможность размещения наружной рекламы

- на крыше возможно сделать летнюю террасу (есть проект)

- здание с 2-мя зарекомендовавшими себя сетевыми арендаторами

✅  Подойдет под любой вид деятельности;

☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐  Мы – АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. 

Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.

⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!

Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит  –  позвоните ☎️, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐  Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Шуканов Тимур.

Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/539718/13545
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
1 409 648

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот