Помещение свободного назначения, 153.4 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Ленинский проспект, 64к1

продажа помещение на 1(первом) этаже на 1(первой) линии, Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 64, корпус 1, Преимущества: - левое помещение площадь 160,3 кв. м.. 23500000, правое помещение 153,4кв.м (22800000). если оба помещения то цена 42000000 руб. 

- Отдельная входная группа с 1(первой) линии, Большая проходимость, подойдет под любой профиль. - Удачное расположение - возле остановок общественного транспорта, Хороший пешеходный трафик, в большом жилом массиве. Активно заселяемый район. В ближайшем окружении проживает около 300000 человек. - Помещение свободного назначения. Панорамные Витринные окна. Место под рекламную вывеску. Потолок 4 метра. - Хороший обзор помещения со стороны проезжей части и с пешеходной зоны. - Автомобильная парковка перед помещением. - Коммуникации: Разрешенная электрическая нагрузка 50 КВт, водопровод, теплоснабжение, канализация. Слаботочные системы, пожарная и охранная сигнализация. - Отсутствие детских образовательных учреждений, спортивных сооружений или учреждений здравоохранения в радиусе 50-ти метров от объекта.

Первая линия; 3. Правильная (открытая) планировка; 4. Витринные окна; 5. Разрешенная электрическая нагрузка 50 КВт, трехфазный ввод; 6. Высота потолка до 4 м; 7. Наличие жилого сектора; 8. Хороший обзор помещения со стороны проезжей части и с пешеходной зоны; 9. Отсутствие детских образовательных учреждений, спортивных сооружений или учреждений здравоохранения в радиусе 50-ти метров от объекта; 10. Автомобильная парковка перед помещением; 11. Хороший пешеходный трафик;