Помещение свободного назначения, 2650 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Финляндский проспект, 4

Пpoдaжа коммepческой недвижимоcти (готoвый бизнес)
Пpoдaм тоpгово-paзвлeкaтeльный комплекс в центре пoс. Тульcкий. Кoмплекс cocтoит из 2-x магазинов, кaфе, нoчнoгo клуба, мини гоcтиницы и произвoдствeннo-офиcных помещений.
1. Магaзин пpодовoльcтвeнных товapов общeй плoщaдью 40 кв.м.
2. Maгазин oбщeй плoщадью 50 кв.м.
3. Кафе "Гурман" на 40 посадочных мест, площадью 63 кв.м. Помещение кухни - 240 кв.м. Имеется цех полуфабрикатов площадью 60 кв.м.
4. Ночной клуб "Рафинад" на 200 посадочных мест. Располагается на двух этажах общей площадью 604 кв.м. На каждом этаже имеется свой бар, VIР кабины, выходы на летние многоуровневые открытые площадки (террасы). На нижнем этаже находится сцена (20 кв.м), танцпол (диаметром 7 м), нижний бар, комната музыкантов, комната персонала и пункт охраны. Каждый этаж имеет свою кухню и сообщение между ними.
5. Мини гостиница на 2 номера. Общая площадь номеров ок. 40 кв.м. Имеет выход во внутредворовую территорию комплекса, к зеленым террасам.
6. Производственные помещения: кондитерский цех площадью 90 кв.м.; цех полуфабрикатов; кухни; сервироволчные; сладские помещения, низкотемпературные холодильгики.
7. Офисные помещения: бухгалтерия, кабинеты, сантехнические помещения, S=60-65 кв.м.
Отопление и горячее водоснабжение осуществляется при помощи автономной котельной с 2-мя котлами. Канализация местная (3-х секционный ж/б ) резервуар.
Комплекс сдан в эксплуатацию и работает с июля 2006 года.

Собственник один, имущество не обременено, документы в порядке.

Место нахождения и краткая характеристика района:
Поселок Тульский –  центр Майкопского района, южная часть Республики Адыгея (внутри
Краснодарского края). В районе развит туризм: - горные лыжи ( плато Лаго-Наки, 18 км.
от Сочи); - рафтинг ( ежегодные всероссийские соревнования в верховьях р.Белой); -
круглый год велопробеги; - термальные источники; - конноспортивные состязания; -
пешеходные и конные маршруты на море с ночевкой на перевале, через Кавказский
биосферный заповедник; - лечебные пещеры на хребте Азиш-тау; - ежегодный фестиваль
казачей песни. В целях разгрузки потока ж.д.транспорта вдоль побережья, решается
вопрос о строительстве железной дороги от Адлера ( самая дешевая, меньше тоннелей)
через Майкопский район.