Помещение свободного назначения, 230 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Пушкинская улица, 9

Aгентство   недвижимocти LАРINА предлaгаeт в покупку помещeниe c АРЕHДATOPОМ, и ОКУПАЕMОСTЬЮ 12,5 лет, pаспoлoжeннoe в центре Cанкт-Пeтepбурга.

Aдреc: Пушкинскaя, д. 9 литepа А

Cтанция метpо: Maяковскaя, пл. Bocстaния

Bpемя пeшеходнoй дocтупнoсти от метро: 5   мин

Предлагаемая площадь, м.кв.: 230,1

Эл. мощность, кВт: 35

Цена   покупки: 65 000 000 руб. 282 485 руб/кв.м!

Арендатор:   крупнейшая федеральная сеть косметологических клиник «Подружки»

Договор:  на 5 лет до марта 2026 года

Арендный   платеж: 375 000 + КУ

Индексация:  7% каждый год безусловная автоматическая.

Окупаемость с учетом индексации 12,5 лет

Предлагается  в покупку шикарное, красивое помещение, площадью 230 кв.м в самом центре  Санкт-Петербурга. 100 метров от Невского проспекта! 5 минут от ст.м.  "Площадь Восстания" и "Маяковская", 8 минут от ст.м.  "Владимирская". Дом - Памятник архитектуры (архитектор Стасов  В.П.!). Вход в помещение - собственный, изолированный. Большое количество окон  на улицу и во двор. Качественный красивый ремонт. Эл-во 35 кВт, потолки 3,1 м.  

 Помещение сдается в аренду. Арендатор - «Подружки» - крупнейшая федеральная  сеть клиник лазерной косметологии и эпиляции: 123 клиники в 85 городах России.  Компания основана в 2012 году. Арендный платеж - 375 000 + КУ. Долгосрочный  договор до 2028 года. 

 Помещение может использоваться под любой вид бизнеса. 

Отличная инвестиция!

Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните!

Мы отвечаем на сообщения оперативно, пишите!