Помещение свободного назначения, 460 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Луначарского, 5к1

Продается помещения 460 м2 по адресу: СПБ, проспект Луначарского дом 5 корпус 1.
 
Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего нежилого здания.

Общая Площадь: 460 м2
 
Электричество 120 кВт
 
Высота потолков: 3,2 / 4,5 м
 
3 входа один с фасада, и два входа для разгрузки со двора!
 
Отдельный вент канал!

Планируемый арендный поток:
 
Вариант 1: 460 м2 ставка 1100 руб/м2 (506 000 в месяц)
 
Вариант 2 при делении на 2 части 212 и 248 м2:
 
212 м2 * 1200 р/м2 = 254 400 в месяц + 248 м2 * 1200 р/м2 = 297 600 в месяц
 
Итого планируемый арендный поток: 552 000 рублей в месяц

Преимущества:
 
-мощность 120 кВт
 
- Отдельно стоящее здание!
 
- отдельная вытяжка, подойдет под общепит или производство!
 
- возможна разгрузка грузовых машин!
 
- без комиссий, от собственника!!

Помещения подойдут под любые цели, в том числе под производство, бар, кафе, кондитерскую, цветы, продукты, детские товары, фермерские продукты, пиццерию, суши, учебный центр, студию танцев, товары для дома, общепит, ресторан, службу доставки, склад и хранение и другое.
 
Звоните, ответим на интересующие Вас вопросы!