Помещение свободного назначения, 65 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Малый проспект Васильевского острова, 52

Продаю универсальное коммерческое помещение свободного назначения. Отдельный вход с Малого пр. В.О. – транспортной артерии города. 2 окна во двор. Без отделки. Установлены счётчики отопления и система вентиляции с отдельным каналом и подогревом воздуха. Заключены договоры с ПСК, Водоканалом, ТГК1. Один собственник – физ. лицо, приобретено по ДДУ у застройщика. Невысокие коммунальные платежи ~ 3800 руб/мес (без электричества, воды и отопления).
***
     Имеется место под вывеску и рекламу на фасаде, а также широкий ухоженный тротуар перед помещением. Безопасность обеспечивает сеть видеокамер на всей территории комплекса, стационарный круглосуточный пункт охраны и видеонаблюдения. Помещение очень тёплое.
***
     Помещение разделено на торговый зал (49.8 кв.м.), теплосберегающий тамбур (6,8 кв.м.), туалет (2 кв.м.), тамбур туалета для установки раковины (1,6 кв.м.) и ещё помещение (4.8 кв.м.), которое можно оборудовать как второй туалет или подсобное помещение.
***
     «Фьорд» - жилой комплекс бизнес-класса 2018 года постройки. Застройщик – «ЮИТ». Наружные стены (внутренняя оболочка) выполнены из монолитного железобетона с утеплением из минераловатных плит и отделаны декоративной штукатуркой. Входные группы (главный фасад) – металлические со стеклопакетами. Окна – ПВХ профиль. Внутренние стены и колонны – монолитные железобетонные. УК - «ЮИТ Сервис». 
***
     Фасад здания решен в духе эклектики второй половины XIX века и выглядит как три разных дома, по своему масштабу и стилистике соответствующие исторической застройке. Секции здания объединяет общий цоколь и последний этаж с открытыми террасами.
***
     Помещение располагается в престижном и перспективном районе города! Подойдёт под любой тип бизнеса или арендный бизнес: отделение банка, бытовые услуги, кофейня, пекарня, бутик, салон красоты, массажный салон, ритейл, продуктовый магазин, мастерская, офис, аптека и многое другое. Наверняка здесь вы сможете реализовать свои мечты и воплотить в жизнь новый проект!