Помещение свободного назначения, 107 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Пулковская улица, 19

Агентство   недвижимости LAPINA предлагает в покупку нежилое помещение, расположенное в Московском   районе Санкт-Петербурга.

Адрес: Пулковская, д. 19 литера А

Станция метро: Звездная

Время пешеходной доступности от метро: 5   мин

Предлагаемая площадь, м.кв.: 107,3

Эл. мощность, кВт: 18

Цена   покупки: 40 000 000 руб. 372 786 руб/кв.м.

Арендатор:  сеть маникюрных салонов ПИLКИ

Арендный   платеж: 350 000 руб/мес. + КУ Индексация 3% с третьего года аренды

Договор:  долгосрочный на 10 лет с 01.03.2021 года

Окупаемость 9,5 лет

Окупаемость с учетом индексации 8,5 лет!!!

Предлагается  в покупку универсальное помещение, площадью 107,3 кв.м,в доме на первой линии  ул. Пулковской, в первом доме от ст. м. "Звёздная".
Локация  характеризуется очень высокой плотностью жилой застройки, что, вместе с  близостью метро, обеспечивает интенсивные пешеходные потоки.

Помещение состоит  из 2 н-ок, имеет два согласованных отдельных входов с улицы, витринные окна и  место под рекламу. Возможно деление помещения на двух арендаторов.

Помещение обеспечено всеми коммуникациями. Потолки - 3 метра. Эл-во - 18 кВт.
Арендатор - сеть маникюрных салонов ПИLКИ. Договор на 10 лет с 01.03.2021  года.

Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните!

Мы отвечаем на сообщения оперативно, пишите!