Помещение свободного назначения, 516.5 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Госпитальная улица, 4Б

Уникальноe пpедлoжение в историчеcком цeнтрe Caнкт-Петербургa

Bнимaниe. УBEЛИЧЕНИЕ стоимocти oбъeкта нa 29 млн. руб.

B cвязи с пpинятием решeния o peкoнcтрукции здания oтeля, возмoжность eгo приобpетения пoявитcя  в дeкабpe 2024 г. В данном здании будет осущeствляться прoект пo вoзведению 3-гo этажа. Новая ориентировочная стоимость объекта составит : 103 824 840 руб. Общая площадь здания составит: 516,5 кв.м.  

ОПИСАНИЕ: Приведенный  ниже текст с параметрами здания  и помещений, будет  действительным только  до  01 февраля 2024г.

                 Текущая цена: 75 000 000 руб.
— Помещения свободного назначения с возможностью переоборудования под офисы. 
— Здание продается с готовым бизнесом (мини-отель 3*) с постоянным арендатором. 
— С арендаторами заключен договор до 2025 года. 
— Номерной фонд представлен 10 номерами различного уровня: от стандартного до номеров люкс. 
— В цокольном этаже есть сауна и большая джакузи для постояльцев отеля, а также рабочий кабинет. 
— На месте предыдущего здания,  года постройки до 1917 г., в 2005 году БЫЛО ПОСТРОЕНО НОВОЕ, НА НОВОМ ФУНДАМЕНТЕ.
— Здание обеспечено всеми инженерными коммуникациями, Электрическая мощность 50 кВт. 
— Закрытая территория с отдельным входом с 3 парковочными местами. 

ЛОКАЦИЯ:
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается прекрасным местоположением. 
— Отлично развитая инфраструктура местности.
— В шаговой доступности м. «Чернышевская» (15 мин. пешком).
— М. «Пл. Восстания» 20 мин. пешком. 

О СДЕЛКЕ:
— Собственник - юридическое лицо.
— Гарантируем вам безопасность проведения сделки.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании .   

Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.  

Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Лот №217733