Помещение свободного назначения, 169.2 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Марата, 48

⭐Отличное помещение с двумя  арендатором в самом центре Петербурга.

✅Основные характеристики: 
— Площадь: 169,2 м2;
— Этаж: 1/4;
— м. Лиговский пр-т в 6-ти минутах ходьбы.

⭐Стоимость, условия сделки: 45 000 000 руб.;
— Арендный поток – 240 000  руб./мес. с индексацией 10%;
— Арендаторы: слуховые аппараты (11 мес. договор) и Кафе (11 мес. договор);
— ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ;

✅Описание:
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
— Большие витринные окна;
— Вывеска, место под рекламу;
— Помещение разбито на 2 отдельные части, у каждой части свой отдельный вход.
— Один вход с улицы Марата, один вход со Свечного переулка и вход со двора.
— Два арендатора
— Помещение в хорошем состоянии;
— Высота потолков 3,5м;
— Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт;
— Юр. статус владельца - собственность.
✅  Подойдет под любой вид деятельности;

☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐  Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 

Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. 

Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.

⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!

Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит  –  позвоните ☎️, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐  Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сигов Даниил.

Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/540063/13545