Помещение свободного назначения, 1242 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Полюстровский проспект, 83И

ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА НА ПЕРЕКРЕСТКЕ.

Объект на перекрестке М. Блюхера и Полюстровского пр.

Идеально под размещение:

Ø апарт-отель,

Ø магазин,

Ø торговый комплекс,

Ø станцию технического обслуживания.

Площадь земельного участка 4811 кв.м.

Площадь здания 1242 кв.м.:

Ø Магазин 85.9м2

Ø Автосервис 487.5 м2

Ø Tуннельная Автомойка 608 м2

Полноценный подвал 240 м2 h=2,6-2,7м

Дополнительно арендован земельный участок под гостевую парковку 2091 кв.м.

Калининский район- проживает 521 875 чел. (2021 г.)

Пр. Маршала Блюхера соединяет Калининский район с Выборгским и Красногвардейским районом

Объект находится в направлении из центра

Густонаселённый жилой массив

Метро «Лесная» 900 метров

ТЦ «Европолис» 200 метров

Жилой массив 200 метров

Оживленный транспортный поток.

Среднее количество машин/день 70 000:

Ø Полюстровский пр. 20 000 машин

Ø пр. Маршала Блюхера 50 000 машин

2 въезда с М. Блюхера и Полюстровского пр.

Туннельная мойка технически исправна и обслужена.

Здание постройки 2009 год.

Городское водоснабжение и канализация.

Электричество 300 кВт

ППТ утвержден 2007 г. «Автоцентр»