Ваш проводник в мире Недвижимости
Санкт-Петербург
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа
  • Введите район, округ, метро, ЖК, улицу
    Тип
    Срок
    Комнат
    Цена
    от
    до
    Срок
    Цена
    от
    до
    Объект
    Срок аренды
    Цена
    от
    до
    Объект
    Площадь
    от
    до
    м2
    Цена
    от
    до
    Объект
    Цена
    от
    до
    Закрыть
    Найти
    Показать на карте
    Очистить фильтр
    Сохранить форму
    Найти
    Показать на карте
    Расширенный фильтр ( 0 )
    • Введите район, округ, метро, ЖК, улицу
      Тип
      Вид объекта
      Комнат
      Цена
      от
      до
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Цена
      от
      до
      Закрыть
      Найти
      Показать на карте
      Очистить фильтр
      Сохранить форму
      Найти
      Показать на карте
      Расширенный фильтр ( 0 )
      На весь экран
      Свернуть карту

      Недвижимость на карте

      Помещение свободного назначения, 193 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Октябрьская набережная, 124к7

      Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Народный, метро Ломоносовская, метро Пролетарская, метро Обухово, Октябрьская набережная, 124к7
      добавлено 11 января в 11:18
      Объявление перенесено в архив.
      Это объявление добавлено в избранные объявления.
      Объявление от застройщика.
      Это платное объявление. Подробнее о услуге.
      Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
      Архив
      Общая информация
      Общая площадь 193 м2
      Высота потолков 3.2 м
      ЦЕНА
      23 200 000
      120 200 /м2
      Рассчитать ипотеку
      Описание
      Срочно!!! Продается помещение свободного назначения с Арендатором Яндекс лавка и Пекарня по адресу: СПБ, Октябрьская набережная дом 124 корпус 7. Помещение расположено на цокольном этаже многоквартирного жилого дома

      Площадь: 193м2.

      (возможно деление на 2 части 157+36 м2 или 117+76 м2)

      2 Входа с фасада!

      Высота потолков 3,2 м

      Мощность: 25 кВт (договор с ПСК)

      Арендатор 1: интернет магазин Яндекс лавка (договор аренды подписан в августе 2020 сроком до августа 2023)

      арендная ставка: 150 000 рублей в месяц. (оплата КУ отдельно!) Индексация: 5% в одностороннем порядке!

      Арендатор 2: Кофейня (договор аренды подписан в апреле 2022 сроком на 11 месяцев с автоматической пролонгацией!)

      арендная ставка: 40 000 рублей в месяц. (оплата КУ отдельно!) Индексация: 7 % в одностороннем порядке!

      Итого арендная ставка: 190 000 рублей в месяц!

      Окупаемость: 125 арендных ставок

      Доходность: 9,6 % годовых!

      Агентам оплачиваем Вознаграждение!!! 

      Преимущества:

      -над помещением находится тех. этаж!

      - высокая проходимость!

      - Рядом жилые дома без коммерческих помещений !!!

      - заселенный район!

      - готовый арендный бизнес!

      -Продается без комиссий, от собственника!!

      Звоните, ответим на интересующие Вас вопросы!
      Объект на карте
      Калькулятор ипотеки
      Стоимость недвижимости:
      Первоначальный взнос:
      Срок кредита в годах:
      Процентная ставка:
      %
      Приблизительный ежемесячный платеж:
      0

      Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

      Да
      Нет
      Подтвердите что вы не робот
      Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
      Я не робот
      Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности сайта ONREALT.RU
      Подать объявление
      Объявление перенесено в архив:
      • Пользователь перенес объявление в архив.
      • Срок публикации объявления истек.
      Какие-либо дополнительные действия совершать не нужно (регистрация, авторизация), контактная информация активных объявлений доступна всем посетителям сайта.
      © 2024 ONREALT.RU — Ваш проводник в мире недвижимости.