Помещение свободного назначения, 125 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Загородный проспект, 32

Центральный район, Загородный проспект, д. 32, ст. метро Звенигородская

Продажа помещения с арендатором

Общая площадь - 125 м2.

Цокольный этаж жилого дома.

Первая линия, окна есть, место под вывеску и рекламу.

Два входа - один центральный с Загородного проспекта, один – со двора.

Высота потолков 3,8 м.

Выделенные э/мощности 10 кВт. с возможностью увеличения.

Отличная проходимость и транспортная доступность – в 5 мин. пешком находится ст. метро Звенигородская, чуть дальше, в сторону Невского проспекта расположены ст. метро Достоевская и Владимирская.

Арендатор – секс-шоп «Эробутик», работающий в режиме show-room. В «Эробутике» на Загородном проспекте представлен самый широкий ассортимент товаров. Это еще и самый первый Sex-Shop в Петербурге, на сегодняшний день ставший достопримечательностью.

Арендная ставка 142000 руб./месяц, плюс коммунальные услуги, в этом помещении арендатор находятся с 2005 года, уходить не собирается. Цена продажи 25 000 000 рублей. УСН.

Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Наши услуги оплачиваются собственниками помещений.  Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию.

Ковалев Сергей

Код объекта: 6863