Помещение свободного назначения, 99.12 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Будённого, 19к2

Продается от собственника без комиссии коммерческое помещение в масштабном проекте комплексного освоения локации Ново - Сергиево под жилую застройку, расположенной в Красносельском и Петродворцовом районах.
Количество квартир: 34 000
Численность жителей: 70 000 человек, что сопоставимо с активными локациями за КАД - Кудрово, Мурино, Янино. Но локация в Ново-Сергиево обладает существенным преимуществом перед перечисленными локациями за счет отнесения к городу, городской прописки, что обеспечивает более высокий спрос и более платежеспособное население.
Новый район расположен на удалении от сложившейся застройки и нуждается в собственных объектах инфраструктуры.
Предлаем несколько помещений в корпусе № 20 (784 квартиры)
Срок сдачи = 2-й квартал 2023г.(ключи - 4-й квартал 2023г.)
Выгодное расположение на пересечении пр. Буденого и пр. Ветеранов - фасадное на пересечении народных троп.
Произведен полноценный запуск продления пр. Ветеранов до пр. Буденного - основной транспортной магистрали квартала с активным
автотрафиком.
Характеристика помещения
Отдельный от квартир вент. канал, приточно - вытяжная с механическим побуждением вентиляция.
Выполнение технологических отверстий, установка необходимого вент. оборудования,
разводка воздуховодов необходимо производить дополнительно.

Индивидуальный учет тепловой энергии.
Электрический щит в помещении, без разводки.
Холодное водоснабжение - без внутренней разводки, с установкой счетчика.

Потолки: Не менее 3,00 м (от стяжки до потолка)
Отделка: Встроенные помещения продаются без чистовой отделки. Выполняется следующая
подготовка к отделке:
- Полы - фиброцементная стяжка
- Входные двери – по проекту, без установки внутренних дверей
Окна витринные.
Окна витринные.

Площадь: 60,72 м2
Мощность: 15,2 кВт
Цена: 25 502 400 руб.
Цена при 100% оплате 22 952 160 руб.
-
Площадь: 38,4 м2
Мощность: 10 кВт
Цена: 18 048 000 руб.
Цена при 100% оплате 16 243 200 руб.
-
Площадь: 99,12 м2. Данное помещение можно образовать объединением двух предыдущих
Мощность: 25,2 кВт
Цена: 43 550 400 руб.
Цена при 100% оплате 39 195 360 руб.

Возможна рассрочка - при первом взносе от 20 %