Помещение свободного назначения, 344.9 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Наставников, 29к3

Предлагаем к приобретению коммерческое помещение 
в густонаселенном жилом массиве Красногвардейского района.

Помещение универсально и подходит под широкий спектр сфер деятельности, что позволяет получать стабильный доход от сдачи или заниматься собственным делом. 

Доход от сдачи всех помещений 250 тыс. руб. (в текущем состоянии), что составляет 19% годовых и окупаемость 5 лет. Если улучшить состояние помещения можно увеличить потенциальную доходность от сдачи. 

Объект представляет собой общую площадь 344,9 кв.м разделенную на 5 больших помещений и 8 подсобных (включая 2 санузла), имеет отдельный вход с торца дома в 100 метрах от проспекта Наставников.

Коммуникации центральные, электричество 15 кВт. 
Ежемесячные коммунальные платежи 10-12 тыс. руб.

1 собственник более 5 лет (частная собственность), полная стоимость в договоре купли-продажи.