Помещение свободного назначения, 42.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Пестеля, 11

ППА на прямую от собственника продается нежилое помещение в эксклюзивной локации по адресу ул. Пестеля д.11 площадью 42.7 м2 цокольный этаж ( окна полноразмерные ) для использования под апартаменты.

Помещение подключено ко всем центральным коммуникациям: вода горячая холодная, электричество 5 кВт, канализация, вентиляция, интернет.

Финансовые показатели: Выкуп в собственность возможен 2025-2027 г. по предварительной оценке 3500-4000 т.р. в рассрочку на 5 пять лет ( 58-67 т.р. в месяц ) после оформления в собственность можно сразу продавать за 8000 т.р. договор аренды до 2032 г., арендная ставка городу 19.5 т.р.мес. арендаторы готовы платить по 25 т.р. за каждую комнату итого 50 т.р.мес. Локация позволяет Выбирать арендатора!

Разработан проект косметического ремонта для использования помещения под апартаменты состоящий из двух комнат, стоимость работ под ключ 800 т.р. срок выполнения 7-10 недель.

Наша Управляющая компания готова управлять объектом за 10%, что позволяет собственнику получать абсолютно Пассивный доход.

Без комиссии, Коммерческая Ипотека ( на ремонт тоже ), Рассрочка.