Помещение свободного назначения, 348.9 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Бухарестская улица, 47

ID537747. Инвестиционное закрытое предложение к покупке готового арендного бизнеса.
Помещение расположено в отдельно стоящем здании на пересечении двух основных транспортных артерий нового густонаселённого квартала. Напротив входа остановка общественного транспорта, народная тропа, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Точкой притяжения является федеральная продуктовая сеть и единственный в районе ресторан.

Технические характеристики:
S = 348,9 m²
Высота потолков 3,85 m
Система вентиляции: приточно-вытяжная
Электрическая мощность: 70 кВт

Преимущества:
- густонаселённый квартал с населением на 2021 год = 14210 человек;
- увеличение населения в течении 5 лет до 50000 человек;
- высокая перспектива капитализации цены 1го m²;
- пассивный доход обеспеченный процентом от РТО.

Экономика:
Стоимость 1го m² = 180т.р.
МАП – от 1700 руб./m²
Окупаемость 104 месяца.

Дополнительную информацию просим Вас уточнять по телефону!

Номер объекта: #2/537747/14448