Помещение свободного назначения, 286 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Суздальское шоссе, 12

Предлагаем к продаже просторное коммерческое помещение свободного назначения.

Помещение расположено на первом этаже многоэтажного дома в ЖК «Скандинавия».

ЖК СКАНДИНАВИЯ-это закрытый, охраняемый ЖК в Выборгском районе Санкт-Петербурга, возле Нижнего Большого Суздальского озера. На площади более 19,2 Га построены и сданы малоэтажные здания. Среди них 11 разноэтажных домов и 13 блоков таунхаусов. 2 въезда на территорию через шлагбаум, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

 

О ПОМЕЩЕНИИ

 

Помещение общей площадью 286 кв.м. имеет два отдельных входа с улицы и со двора.

Приточно-вытяжная вентиляция.

Электричество- 35 кВт (возможно увеличение)

Высота потолков- 3,36м.

Витражные окна делают помещение более просторным и светлым.

Установлены радиаторы, на полу -стяжка. Одно из видимых преимуществ - это возможность разделения помещения на два отдельных, тем самым удовлетворив потребности будущих собственников или арендаторов.

Хорошее вложение для инвестирования.

Окупаемость данного объекта недвижимости 8-10 лет при арендной ставке от 1100-1300. Можно использовать под любое назначение.

 

ИНФРАСТРУКТУРА

 

ЖК «Скандинавия» расположен недалеко от Выборгского шоссе (274м), но отделен от него акваторией Суздальского озера и Шуваловского парка. Благодаря этому комплекс надежно защищен от шума и пыли.

До метро Просвещения или Озерки 15-20 минут пешком, на авто 5-10 минут. До КАД на авто 10 минут.

Общественный транспорт:

Ближайшие остановки к Суздальскому шоссе, 12:

1. Шуваловский парк- 12 минут пешком.

2. Универсам- 13 минут пешком

3. Улица Жени Егоровой- 15 минут пешком.

Маршруты автобусов, которые останавливаются возле ЖК «Скандинавия»: №12, №180, №180А, №207.

В летнее время вся территория жилого комплекса насыщена зеленью, цветущими садами и деревьями, а в зимнее время вся территория увешена новогодними украшениями.

 

ДОКУМЕНТЫ

 

1 взрослый собственник, свободная продажа, без перепланировок. Под ипотеку подходит.

 

ЗВОНИТЕ!!! Покажем в удобное для Вас время.