Описание
Арт. 30864892 ПРИВЕТСТВУЕМ!
Продаем помещение производственного назначения,230,8 кв.м.
Локация:
Метро: Электросила, Парк Победы
Адрес: г. Санкт-Петербург, Московский район, Муниципальный округ Гагаринское, Кузнецовская улица, дом 52 корпус 8.
Здание находится вблизи перекрестка проспекта Юрия Гагарина и Кузнецовской улицы в престижном Московском районе. Рядом (у Парка Победы) расположены Торгово-развлекательный центр Питер Радуга, строительный гипермаркет ОВI, продуктовый гипермаркет Карусель, торговый центр Благодатный, бизнес-центры РОСТО и Dsv Rоаd.
Отличная транспортная доступность (рядом КАД и ЗСД).
Описание
Продаем помещение площадью 227,1 м2 размещенное на 1 этаже в отдельно стоящем 4-х этажном здании..
Высота потолков 3,45м.
Помещение разделено на 4 бокса, офисное помещение, раздевалка, туалет.
Площадь боксов: 47,9 м2; 86,2 м2; 31,4 м2; 31,8 м2. Площадь подсобных помещений 29,8 м2.
В каждом боксе есть распашные ворота, пол бетонный. Отопление, водоснабжение, электричество, канализация- все есть и оплачивается через единого оператора. Есть возможность размещения вывески/рекламы на фасаде.
Парковка бесплатная.
Уважаемые предприниматели! У вас есть великолепная возможность разместить в этом помещении свой готовый бизнес или организовать бизнес своей мечты! Например, автомобильный сервис, производство, склад.
Уважаемые инвесторы! У вас есть великолепная возможность для выгодных инвестиций!
Стоимость : 19 000 000руб
Доход в месяц при базовой арендной ставке (без учета ежегодных повышений арендной ставки): 225 000 руб.
Доход в год при базовой арендной ставке: 2 700 000 руб.
Окупаемость с учетом ежегодного повышения арендной ставки в размере 10% в объект составит 6 лет.
Коммунальные услуги и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором отдельно от арендной платы.
Без обременений. 1 собственник (физ. лицо). Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.
При необходимости поможем оформить кредит. На юридическое лицо. Ставка 15-18% без первоначального взноса.
ДЕЙСТВУЙТЕ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
