Помещение свободного назначения, 350 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Кузнецовская улица, 52к8

Арт. 30864894 Приветствуем! Срочно продаем земельный участок промышленного назначения.

Локация:

Метро: Электросила, Парк Победы

Адрес: г. Санкт-Петербург, Московский район, Муниципальный округ Гагаринское, Кузнецовская улица, дом 52 корпус 8.

Описание:

Площадь земельного участка 350 кв.м.

Объекты капитального строительства: отсутствуют.

Размещение объектов капитального строительства разрешено на всей площади участка.

На участке расположены временные постройки арендаторов.

На сегодняшний день на участке работают два арендатора: 1. Мойка+ Шиномонтаж. 2. Пункт приема металлолома. Работают более 5 лет. Договоры аренды пролонгированы до 01. 01. 2023г., и 25.01.2023г.

Арендаторы оплачивают коммунальные и эксплуатационные расходы (отдельно от арендной платы).

Опции:

Транспортная доступность: Есть

Парковка: Есть (бесплатная).

Коммуникации: все Есть!

Про документы:
БЕЗ обременений
14 лет в собственности
Один собственник
Готовы быстро выйти на сделку
Собственник будет лично присутствовать на сделке
Все документы к сделке готовы

Уважаемые предприниматели! Для вас есть великолепная возможность воплотить на этом участке бизнес своей мечты!

Уважаемые инвесторы! Для вас есть великолепная возможность выгодной инвестиции!

Стоимость : 14 500 000 руб

Доход в месяц: 151 000 руб.

Доход в год: 1 812 000 руб.

Окупаемость с учетом ежегодного повышения арендной ставки в размере 10% составит 6 лет.

При необходимости поможем оформить кредит. На юридическое лицо. Ставка 15-18%. Без первоначального взноса.

ДЕЙСТВУЙТЕ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!