Помещение свободного назначения, 222.4 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Маршала Жукова, 41

Предлагаем Вам приобрести коммерческое помещение с 
действующим арендаторами в ЖК «Маршал».

Основные характеристики:
• Площадь - 222,4 м2;
• Этаж 1 ;
• Объект - коммерческое помещение;

Стоимость – 50 596 000 руб.; арендный поток 333 500 руб.,/мес.
Окупаемость - 12,5 лет.
Постоянный арендатор: Салон кухонь, арендует с 2013 года.

Описание:
• Помещение располагается на первом этаже жилого дома.
• Перед главным входом в торговое помещение есть
место для гостевой парковки.
• Объект имеет 2 выхода: на пр. Маршала Жукова и во двор;
• Так же имеется парковка и зона разгрузки как спереди, так и на заднем дворе.
• Большие витринные окна;
• Есть место для вывески и рекламы;
• Отделка торговых помещений класс В+.
В помещении установлены современные системы кондиционирования, видеонаблюдения, пожарная сигнализация, вентиляция, отделка полов керамогранит, потолок армстронг;
• Высота потолков 3м;
• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Электроснабжение - 15 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр.статус владельца – собственность физ.лица.

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

Номер объекта: #2/536975/16777