Помещение свободного назначения, 91 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Луначарского, 11к1

ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА С НДС. 

Агентам комиссия 2%.
Цена продажи за квадратный метр ниже рынка на 15%. Есть потенциал роста ставки аренды. В качестве инвестиций и доходности данное помещение по окупаемости выгоднее, чем квартира минимум в 2 раза!

Предлагаем помещение в ЖК «Поэма у озера», где проживает более 4000 человек. Свободной планировки 91м2. Отлично просматривается с улицы и со двора, где расположен 3-этажный бизнес-центр. 

Стабильный крупный сетевой арендатор (26 точек по городу) снимает более 3 лет. Цоколь. Высокие потолки 2,5м., сухое, без замечаний. Окно на улицу. Выше располагается также нежилое помещение. Есть свечная вытяжка. Ремонт под ключ, фото соответствуют на момент въезда арендатора. Большая площадь и относительно не высокая стоимость по сравнению с первым этажом коммерций, делает это помещение всегда востребованным и очень ликвидным.
Помещение принадлежит юр лицу, с ндс. Звоните, обсудим