Помещение свободного назначения, 105 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Шкапина, 42

Продаётся торговое помещение новом доме (кап.ремонт 2021г.) единственное в доме с отдельным входом с улицы.

Помещение имеет два отдельных входа (с улицы, второй - с арки), три окна выходят на фасад дома.

Эл.мощность 15квт (возможно увеличение).

Объект расположен в перспективной локации, территория в непосредственной близости уже сейчас активно развивается, на другой стороне улицы началось строительство нового жилого комплекса компании Glorax, что в будущем даст дополнительные возможности для увеличения и без того высокого трафика (как автомобильного, так и пешеходного) потенциальных потребителей для работы в данном объекте.

На этой стороне улицы конкуренция среди торговых помещений достаточно низкая, а именно по этой стороне улицы идёт основной трафик в сторону ст.м Балтийская и в обратном направлении, кроме того, в соседнем доме расположен учебный центр РЖД, который начал работать в обычном решим (после пандемии), 

Пешеходная активность начинается с частого утра и продолжается до самого вечера, что уже сейчас возможность для сдачи помещения в аренду, поскольку дом сдан и можно максимально быстро выйти на получение дохода от сдачи в аренду.

Предварительные переговоры с потенциальными арендаторами сейчас в активной стадии переговоров.

Дополнительная информация по телефону, просмотры в удобное время по предварительной договоренности.