Помещение свободного назначения, 146 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, 8-я Советская улица, 17-19

Предлагается   в покупку торговое помещение на перекрестке ул. 8-я Советская и Суворовский   проспект.

Помещение   находится в жилом доме на первом этаже и имеет 2 входа с Суворовского   проспекта и со двора.

Здание   расположено в центре города, на оживленном автомобильно-пешеходном   перекрестке, с плотной жилой застройкой.

Имеются   витринные окна и есть возможность повесить рекламную вывеску.

Помещение   находится в самом центре города, в 14-ти минутах ходьбы от ст. метро Площадь   Восстания, Московского вокзала

Электроснабжение:   13кВт (возможно увеличение), есть свечка-вытяжка!, 3 входа

Колоссальный пешеходный трафик, высокая покупательская способность, в шаговой доступности от главных достопримечательностей и ресторанных улиц.

— Адрес: 8-я Советская, д. 17-19 литера А,
— Станция метро: Площадь Восстания
— Время пешеходной доступности от метро: 14   минут
— Предлагаемая площадь, м.кв.: 146
— Эл. мощность, кВт: 13,21(возможно   увеличение)

— Цена   покупки: 44 000 000 руб. 
— Действующий арендатор: Кулинарная   студия, договор с 05.03.2022 на 5 лет, арендный поток 220т.р. в мес;
— С   7 по 12 месяц 240т.р в мес; с 13 по 24 месяц 256т.р в мес; с 25-го месяца   безусловная ежегодная индексация 7%.

Звоните еще много объектов в закрытой продаже.