Помещение свободного назначения, 313.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Ленинский проспект

помещение на 1(первом) этаже на 1(первой) линии, Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 64, корпус 1,

Преимущества:

- Общая площадь 313.7 кв. м.. (41000000 руб.)Правильная (открытая) планировка.

Можно разделить на два помещения 160,3кв.м(23500000 руб)+153,4(22000000 руб) оба помещения имеют свой кадастр.

- Две Отдельные входные группы, Большая проходимость, подойдет под любой профиль.

- Удачное расположение - возле остановок общественного транспорта, Хороший пешеходный трафик, в большом жилом массиве. Активно заселяемый район. В ближайшем окружении проживает около 300000 человек.

- Помещение свободного назначения. Панорамные Витринные окна. Место под рекламную вывеску. Потолок 4 метра.

- Хороший обзор помещения со стороны проезжей части и с пешеходной зоны.

- Автомобильная парковка перед помещением.

- Коммуникации: Разрешенная электрическая нагрузка 50 КВт, водопровод, теплоснабжение, канализация. Слаботочные системы, пожарная и охранная сигнализация.

- Отсутствие детских образовательных учреждений, спортивных сооружений или учреждений здравоохранения в радиусе 50-ти метров от объекта.

- Просмотр в удобное время. .

1. Площадь помещения — 313,7 кв. м. либо два по отдельности 160,3+153,4 кв.м.
2. Первая линия;
3. Правильная (открытая) планировка;
4. Витринные окна;
5. Разрешенная электрическая нагрузка 50 КВт, трехфазный ввод;

6. Высота потолка до 4 м;
7. Наличие жилого сектора;
8. Хороший обзор помещения со стороны проезжей части и с пешеходной зоны;
9. Отсутствие детских образовательных учреждений, спортивных сооружений или учреждений здравоохранения в радиусе 50-ти метров от объекта;
10. Автомобильная парковка перед помещением;
11. Хороший пешеходный трафик;