Помещение свободного назначения, 135 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Обводного канала, 199-201В

Продаётся готовый арендный бизнес:

Двухуровневое креативное помещение в стиле ЛОФТ с арендатором.

(заключён долгосрочный договор сроком на 5 лет, арендная плата в первый год 175000 рублей в месяц, с возможностью ежегодной индексации).

О помещении;

Модный и востребованный стиль ЛОФТ: Высокие до 4 м. потолки, огромные панорамные окна! Помещение оборудовано вентиляцией и пожарной сигнализацией!!!

Общая площадь помещения 135 кв.м. (84,1 кв.м – 1й этаж, 41,7 кв.м. + 9 кв.м (отдельный кабинет) - 2й этаж)

Три входа: Первый с улицы, два со 2-го этажа из общего коридора, а также внутренняя лестница между 1 и 2 этажами.

ЛОФТ находится на территории креативного делового пространства Обводный Двор с прекрасно развитой инфраструктурой (стильные кафе, банки, магазины, салоны, фитнес и творческие студии, большой выбор интернет провайдеров!!!)

Прекрасно решён вопрос с парковкой: имеется гостевая парковка,

а также места на платной охраняемой внутренней стоянке (4000 руб. в месяц – дневная стоянка, 4500 руб. – круглосуточная)

В пешей доступности метро (Балтийская, 10 мин прогулочным шагом)

Рядом выезд на ЗСД и по Обводному каналу на основные магистрали города.

Продажная цена 22,5 млн. рублей.

Возможна продажа без отдельного кабинета (- 9 кв.м.)