Помещение свободного назначения, 283 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Сердобольская улица, 7

Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Ланское, метро Пионерская, метро Лесная, метро Чёрная речка, Сердобольская улица, 7

добавлено 21 марта в 1:36

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 3

Общая информация

Общая площадь 283 м²

ЦЕНА

36 799 999 

130 000 /м²

Рассчитать ипотеку

АН ЛабецкийНедвижимость

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Добрый день! Продаем ДОХОДНОЕ коммерческое помещение, в строящемся апарт-отеле «Park Side» 283 м2 с ЦЕНТРАЛЬНОЙ входной группой.

А теперь, к объявлению:

! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !

Про документы:

У помещения ОДИН совершеннолетний собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре, и мы в ПРЯМОЙ продаже. С радостью покажем Вам все документы. У нас нет НИКАКИХ незаконных перепланировок.) Собственник будет присутствовать на сделке, поэтому ГОТОВЫ СРАЗУ выходить на сделку, ПОДХОДИМ под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением.) На сегодняшний момент СОГЛАСОВАННО проведение газа. Все остальные коммуникации имеются и полноценно функционируют. У помещения помимо основного входа есть ДВА пожарных.

Про помещение:

Сдача объекта назначена на Июнь 2023 года, но идут с опережением графика. Помещение идеально подойдет под Ресторан/Фитнес-клуб/Магазин. В апарт отеле будет находиться 120 номеров КОМФОРТ класса и постоянный поток ГОСТЕЙ через ГЛАВНЫХ ВХОД. ОБЪЕКТ будет отделан в ЕДИНОМ стиле современного, европейского дизайна. Помещение разделено на ТРИ секции (201м2 + 82 м2), что отлично позволит Вам грамотно разделить пространство, объект находится на цокольном этаже, но с ШИРОКОЙ ОКОННОЙ линией, что отлично позволяет естественному свету попадать в помещение. ВЫСОТА потолка 3 метра, мощность 40 кВт с возможностью увеличения, есть возможность СОВМЕСТИТЬ помещения и убрать все перегородки. Помещение уже сейчас можно НАЧИНАТЬ использовать. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРИТЕНИЯ ВСЕГО ЭТАЖА – 534 кв.м.

Про инфраструктуру:

Выходя из помещения, вы попадаете на ОЖИВЛЕННУЮ улицу, с ОСТАНОВКАМИ общественного транспорта и регулярным потоком людей. Рядом густонаселенный и развитый район, с множеством прогулочных зон и исторических мест: «Пионерский» сад, «Ланской» сад и Удельный парк. У ОТЕЛЯ закрытая территория и собственная парковка для посетителей.

До ст. метро «Черная речка» - 18 минут ПЕШКОМ.

До выезда на набережную «Большой Невки» - 5 минут транспортом.

Торг уместен, но только после просмотра :)

БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Объект на карте

Калькулятор ипотеки