Описание
ID 542049
Предлагается к продаже помещение в сформированном, густонаселенном районе в ЖК "Академ-парк". Здесь постоянно проживает 10000 человек.
Все коммерческие помещения в комплексе сданы и успешно функционируют. Помещение расположено на въезде в ЖК, здесь проходит активный пешеходный и автомобильный трафик. Подходит под любой вид бизнеса. Заключены договоры аренды с двумя сетевыми арендаторами: Яндекс-маркет и Пивточка. Арендный поток по данному помещению составляет 225 000 руб. + ежегодная индексация.
✅ Технические характеристики:
- Угловое помещение;
- 3 входа;
- Мощность – 25 кВт;
- Высота потолков 4,3 м;
- Все необходимые коммуникации
- 7 больших витринных окна;
- Отдельный вентиляционный канал;
- Договора с ресурсоснабжающими организациями;
- Место под рекламную вывеску.
✅ Экономические характеристики:
- Арендный поток - 225.000 руб./мес.
✅ Локация:
- Кол-во человек в 10ти минутах ходьбы: 53400 чел.
- Остановки общественного транспорта;
- В шаговой доступности метро Академическая.
***
Мы профессионалы №1 в сфере торговой недвижимости, позвоните нам прямо сейчас, и мы дадим вам бесплатную консультацию о состоянии рынка торговой недвижимости и сегодняшних трендах развития.
❤️ Сохраняйте в Избранное, чтобы не потерять объект!
Переходите в наш профиль и смотрите весь ассортимент.
нежилое помещение, готовый арендный бизнес, купить готовый бизнес, торговое помещение, пассивный доход, от собственника коммерческая недвижимость, помещение с арендатором, общепит, производство, купить помещение спб, кафе, база, объект, инвестиции, ГАБ, покупка, продажа, покупка коммерческой недвижимости, продажа коммерческого помещения, продукты, торговля, сетевой
