Описание
Коммерция, в шаговой доступности метро, со стабильным арендатором.
Агентам комиссия 2%.
Цена за метр по стоимости квартиры, доходность в 2 раза выше и более.
Стабильный реальный арендатор более 2-х лет, метро 500 метров. С арендатором. Сложившаяся торговая зона
Потолки 3м. 2 этаж.
Помещение без несущих стен, сейчас арендует фирма по бухгалтерскому обслуживанию, маникюрная студия. Ранее помещение под офис арендовало агентство недвижимости.
5 окон делают помещение светлым и функциональным для кабинетной системы и возможности в будущем и сдавать до 5 кабинетов отдельно.
В очень проходном месте - в 5 минутах ходьбы от метро Пр.Просвещения в ЖК Yes. Вход с улицы, с угла, окна выходят ТЦ Норд.
Постоянный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Просматривается как с проезжей части так и пешеходного перехода от метро.
- отдельный кадастровый номер, не доля. Коммерческое помещение, не «квартира».
- приточного-вытяжная вентиляция.
- вывеска, место под рекламу
- все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение, домофон. Заключены прямые договора.
Редкое предложение, в доступе к продаже и свободной аренды практически не бывает.
Достойную локацию подтверждает наличие на одной линии с помещением таких арендаторов как: Сбер, Промсвязьбанк, Цех85, Градусы, Красное белое, продуктовый супермаркет, цветоптторг, …
Отлично подойдет для организации клиентского офиса, студии красоты, развивающего или обучающего центра.
