Помещение свободного назначения, 7206 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Митрофаньевское шоссе, 2к7

Предлагается  в покупку современный бизнес-центр в Адмиралтейском районе  Санкт-Петербурга. 
Расстояние от ближайшей станции метро «Балтийская» составляет всего 300 м, еще  ближе находится Балтийский вокзал. 

Здание удачно расположено по отношению к  морскому порту, съездам на СЗД и КАД, а также набережной Обводного канала. БЦ  разместился в дореволюционном здании, прошедшем глобальную реконструкцию в  2015 году. 

Бизнес-центр состоит из цокольного этажа, 1, 2 3 этажей и мансарды. Общий  метраж 7 206 кв.м, аренднопригодная площадь 5125,2 кв.м, МОП 2080,8 кв.м.  Кирпичная отделка фасада, панорамные арочные окна и современный дизайн  интерьеров. 

Здание оборудовано системами вентиляции и кондиционирования,  противопожарной безопасности, СКУД, видеонаблюдения, есть охраняемая парковка  на 63 машиноместа. В БЦ установлены два пассажирских и один грузовой лифт.  Высота потолков — от 2,8 до 3 м. Электричество 99 кВт. Отопление - автономное  газовое 0,8 мВт. Водоснабжение - центральное. 
В настоящий момент БЦ на 98% заполнен арендаторами. 
Согласовано строительство 3-этажного здания во дворе площадью 600 кв.м со  свободной планировкой и террасой на крыше. 
Форма сделки и порядок оплаты обсуждается

Станция метро: Балтийская

Время пешеходной доступности от метро: 5   мин

Предлагаемая общая площадь, м.кв.: 7206

Арендопригодная площадь м.кв.: 5125

Площадь  земельного участка:  4500 кв.м – в аренде у города до 2063 года с возможностью выкупа

Цена   покупки: 696 000 000 руб. (96666,67 RUB/кв.м.)

Собственность   с 2018 года

МАП: 6 935 184,92   руб/мес