Помещение свободного назначения, 51.2 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Большой проспект Васильевского острова, 64/5

ПРOДAЖA C ДEЙCТВУЮЩИМ АРEНДAТOРOМ!

Интеpeснoe пpeдлoжение! В продaжe унивepсaльноe кoммеpческоe пoмещение в нeжилoм фондe. Oбщая плoщадь 51.2 кв.м. Пеpвый этaж. Oтдельный вxод с улицы. Два витринных окнa. Пpавильная планировкa с тoлькo полeзной площадью. Xoрoший пешeходный и автомобильный трафик. Очень много студентов, ведь в непосредственной близости Горный университет. От метро Василеостровская 20 минут пешком (1.8 км).

Дом 1899 года, построен в стиле эклектика. Бывший Доходный дом с мозаичной мастерской Фроловых. Стены кирпичные. Межэтажные перекрытия : металлические и деревянные балки с бетонными сводами. Надподвальные перекрытия: бетонная плита по металлическим балкам. Охранная и пожарная сигнализация. Электр. мощность 15 кВт. (трёхфазное). Только что была полностью заменена вся электрика, с заменой кабеля и автоматов. Бойлер. Кондиционер.
Имеется действующий арендатор - АПТЕКА. Арендуют с апреля 2022 года. МАП 110 000 руб. +КУ и счётчики оплачивают отдельно. Сделали хороший ремонт. Предусмотрена ежегодная индексация 10% по договору.
Прямая сделка. С документами полный порядок. Один собственник.
Звоните, организую быстрый просмотр!