Описание
✅Основные характеристики:
— Площадь: 174 м2;
— Высота потолков: 2,40м;
— Этаж: 1;
— м. Купчино в 10-ти минутах пешком.
⭐Стоимость, условия сделки: 25 000 000 руб.;
— Общий арендный поток 222 000 руб./мес. + К/У;
— Арендатор «Бристоль» 122 000 руб./мес. + К/У. У Бристоль долгосрочная аренда с регистрацией в Росреестре на 7 лет. Индексация 7% в год.;
— Вторая половина помещения - 92 м2 сдана двум арендаторам за 100 000 руб./мес. + К/У;
✅Описание:
— Большой жилой массив генерирует соответствующий трафик покупателей, вследствие чего всегда будет высокая востребованность у арендаторов на данную локацию;
— Витринные окна;
— Наличие 2-ух входов дает возможность сдать помещение в аренду тремя частями, Основной Вход с торца дома;
— Помещение в хорошем состоянии;
— Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт;
— Юр. статус владельца - собственность.
✅ Подойдет под любой вид деятельности;
☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎️, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!
⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
С Уважением, Лунёв Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.
готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость, помещение с арендатором, общепит, производство, купить помещение спб, нежилое помещение, купить апартаменты, ресторан, кафе, база, объект, инвестиции, ГАБ, покупка, продажа, покупка коммерческой недвижимости, продажа коммерческого помещения, купить готовый бизнес, торговое помещение, пассивный доход, от собственника
Номер объекта: #2/540982/13545
