Помещение свободного назначения, 40.19 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Магнитогорская улица, 3к2

Без комиссии продается коммерческое помещение в Красногвардейском районе в красивом жилом комплексе скандинавского стиля.
Хорошая локация - дом стоит на активной проходной зоне, рядом с помещением въезды и выезды из паркинга. Помещение фасадное у выезда из паркинга - дом на перекрестке.

Важно! – во всех корпусах ЖК почти нет коммерческих помещений - только в нашем доме, так же планируется еще немного коммерции в строящемся корпусе.
Уникальная для Санкт-Петербурга возможность приобрести недвижимость на дефиците коммерческих помещений – ваше помещение будет всегда востребовано у арендаторов.

До метро - «Новочеркасская» - 1,2 км, «Ладожская» - 2 км.

Современный комплекс создан для людей, которые ценят уют и комфорт не только в своем доме, но и вокруг своего места жительства.
Комплекс построен по особому стандарту GREEN ZOOM и рассчитан на низкий уровень потребления энергии - энергоэффективность составляет 31%, включая коммерческие помещения.

О ПОМЕЩЕНИИ
Фасадное рядом с выездом из паркинга, высокое.
Отлично подойдет под магазин, медицинский центр, сферу услуг.
Этажность: 1 этаж
Площадь: 40,19 м2
Высота: 4,7 м
Мощность: 25 кВт
Отдельный вентиляционный канал, передовое вентиляционное оборудование, механическая приточно-вытяжная вентиляция.
Канализация.
Место для кондиционера в специальной металлической обстройке.
Термостатические регуляторы отопления и качественные стеклопакеты европейского производства.
Свободный доступ к помещению.
На фасаде предусмотрены закладные под вывеску, выведены провода для подсветки входа.
Фотографии сделаны в начале ноября 2022 года – высокая степень готовности дома. Передача ключей - до 31.12.2023 г.
--
Дома в жилом комплексе переменной этажности, высотность варьируется от 2 до 15 уровней. В облицовке внешней стороны стен используется клинкерный кирпич ручной формовки.
--
Продажа от собственника. Продажа без долгов и обременений. Документы готовы к сделке.