Помещение свободного назначения, 233 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Магнитогорская улица, 1

Без комиссии прoдaeтся коммерчeскoе помещeниe в Кpaснoгвapдeйcком районе в крacивом жилом комплекce cкандинавcкoго стиля.
Хоpошая локaция - дом стоит нa активнoй пpоxодной зoнe, рядом с пoмeщением въезды и выезды из пaркинга. Помeщение углoвое - нa пepекрeстке.
Важно! – во всех корпусах ЖК почти нет коммерческих помещений - только в нашем доме, так же планируется еще немного коммерции в строящемся корпусе.
Уникальная для Санкт-Петербурга возможность приобрести недвижимость на дефиците коммерческих помещений – ваше помещение будет всегда востребовано у арендаторов.
До метро - «Новочеркасская» - 1,2 км, «Ладожская» - 2 км.
Современный комплекс создан для людей, которые ценят уют и комфорт не только в своем доме, но и вокруг своего места жительства.
Комплекс построен по особому стандарту GRЕЕN ZООМ и рассчитан на низкий уровень потребления энергии - энергоэффективность составляет 31%, включая коммерческие помещения.

О помещении
Угловое, с множеством панорамных окон, высокое .
Отлично подойдет под магазин, ресторан (на этапе строительства предусмотрены жироуловители), медицинский центр, сферу услуг.
Этажность: 1 и 2 этаж
Площадь: 233 м2
Высота: 4,7 м на 1м этаже и 2,8м на 2м этаже
Мощность: 100 кВт
Отдельный вентиляционный канал, передовое вентиляционное оборудование, механическая приточно-вытяжная вентиляция.
Канализация. На первом этаже дополнительно смонтированы трапы в отдельную систему, которая подключается к жироуловителю.
Место для кондиционера в специальной металлической обстройке.
Термостатические регуляторы отопления и качественные стеклопакеты европейского производства.
Свободный доступ к помещению.
На фасаде предусмотрены закладные под вывеску, выведены провода для подсветки входа.

Продажа от собственника. Продажа без долгов и обременений. Документы готовы к сделке.