Помещение свободного назначения, 195.9 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Гражданский проспект, 118к1

Предлагаем в продажу коммерческое помещение по адресу Гражданский пр-т, д. 118 в 1-й минуте от м. Гражданский пр-т

Основные характеристики:

• Площадь – 195,9 м2;

• Этаж - 1/13;

• Объект – свободного назначения;

• Тип строения – жилой/ нежилой фонд.

Стоимость, условия сделки:

• Арендная ставка – 41 000 000 руб.;

• 3 сетевых арендатора - Красное и Белое , Белорусские товары и «ТАБАК»;

• Совокупный арендный поток – 337 000 руб./мес.;

1.    «КБ» - 187 000 руб./мес.;

2.    «Белорусские продукты» - 120 000 руб./мес.;

3.    «ТАБАК» - 30 000 руб./мес.

Описание:

• Стабильный поток доходов от Арендаторов.

• Ежегодная индексация арендной ставки

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;

• Первая линия, отдельный вход с ул.;

• Витринные окна;

• Вывеска, места под рекламу;

• Помещение в хорошем состоянии;

• Высота потолков 2, 85м;

• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения);

• Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

С Уважением, Лунев Михаил.

Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/541816/18014