Описание
Общая площадь: 317,5 кв. м Собственность.
Продается помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов улицы Караваевской в двухэтажном нежилом здании.
В составе производствеyные помещения - мойка и сушилка ковров, кухня и санузел для рабочих, офисно - гостиничные помещения - 3 кабинета, 2 полноценных 2х местных гостиничных номера с отдельными санузлами и кухнями.
Также отдельный санузел для работников офиса.
Огороженная парковка рядом со зданием на 10 мест,в т.ч. для грузовых машин.
Подробности по планировке и техническому состоянию на видео и фото.
Пешеходный и автомобильный трафики возле объекта ниже среднего. Доступ в помещения возможен через три отдельных входа. Подъезд к помещению свободный.
Парковка свободная, осуществляется на прилегающем огороженном асфальтированном участке.
В шаговой доступности находятся: станция метро Рыбацкое, остановка общественного транспорта, кафе, а также различные магазины и заведения сферы услуг.
Технические характеристики помещения: Площадь: 317,5 кв.м. Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, система вентиляции.
Раздельная постановка помещений под охрану.
Домофон, система контроля доступа, видеонаблюдение.
Текущее использование: не используется.
Ремонт: требуется ремонт.
Кадастровый номер: 78:12:0721201:1060.
Этаж: подвал, 1 этаж.
Высота потолка: 3 - 3,5 м.
Оконные проемы: 8 (6 во двор, 2 на парковку).
Входы: 2 отдельных (грузовой и офисный) с парковки, 1 со двора.
Транспортная доступность:
Станция метро «Рыбацкое» - 1400м (10 минут пешком)
Ближайшая остановка общественного транспорта 500 м.
Факторы инвестиционной привлекательности:
Прекрасная транспортная доступность, как наземным, так и подземным транспортом.
Оптимальное варианты использования помещения: Бизнес для клининговой компании, мойка для ковриков (в этом направлении подскажем, поможем, есть все необходимое оборудование и транспорт), офис, хостел, производство.
