Описание
К продаже предлагается потенциальное коммерческое помещение с возможностью перевода в статус "Коммерческая недвижимость". Общая площадь предлагаемого объекта может составить 141 квадратный метр.
Про объект: потенциальный коммерческий объект состоит из двух квартир на одном этаже, без соседей (отдельный вход с лестницы для 2-х квартир), есть общая прихожая на две квартиры около 7м2. В прихожей и квартирах металлические двери, другие жилые помещения на лестничной площадке отсутствуют. Дом 1998 года постройки, в квартирах нет несущих стен, можно сделать планировку по своему усмотрению.
Потенциальный покупатель для своего удобства может перевести только одну квартиру в коммерческий объект и оборудовать отдельный вход, который будет располагаться в прямой видимости с улицы Верности с большим пешеходным трафиком. Также имеется возможность перевести две квартиры в коммерческие объекты с отдельными входами с улицы.
Данный коммерческий объект можно использовать для разных целей. Мы не переводим перед продажей объекты в коммерцию, для того чтобы новый собственник самостоятельно мог принять решение, об использовании этой недвижимости, так как возможно вы захотите для оптимизации налогов использовать одно помещение, например как склад для торговой площади и оставить его в статусе жилой.
Потенциально возможна покупка помещения с магазином текстиль с парадным входом с улицы Верности (одна квартира прилегает к помещению) расположенным на улице Верности, таким образом в вашей собственности может появиться помещение размером около 200 квадратных метров.
Расположение: дом расположен на улице Верности 7к2, что всего около 500 метров от станции метро Академическая, данная локация позволит использовать помещения под любой тип бизнеса в связи с максимально удобным расположением и пешей доступности от метро. Вокруг дома 7 торговых центров, кинотеатр, дворец бракосочетаний и ЗАГС, магазины, кафе, рестораны, фитнес-клуб, лицеи, школы, детские сады, детская школа искусств, школа футбольного клуба "Зенит" и "Смена", Ледовый дворец Спартак, школы олимпийского резерва, аллея счастливой семьи. Напротив дома парк, рядом Пискарёвский парк, много мест для прогулок! Рядом Политехнический университет, Художественное училище им. Рериха.
Новому собственнику мы предлагаем при необходимости помощь в переводе помещения в статус коммерческого, также готовы разделить расходы на перевод в данный статус с новым собственником. Звоните, чтобы получить консультацию по проекту, мы открыты к диалогу. Торг возможен!
