Помещение свободного назначения, 21 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Большая Конюшенная улица, 7

Цена указана за помещение вместе с новым РЕМОНТОМ и Арендатором!

Доход в 30000 ежемесячно 3 (три) года, до выкупа!!!

ППА, г. Санкт-Петербург, ул. Б. Конюшенная, д. 7, площадь 21 м2, отдельный вход, 1 этаж.

Аренда городу ОПЛАЧЕНА ДО выкупа!

Ориентировочная цена после выкупа 9-12 миллионов.

Помещение выкупное- можно выкупить в собственность используя беспроцентную рассрочку на 5 лет.

ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ЧИСТЫЙ ДОХОД 3 ГОДА!

Продается юр. лицо с договором на помещение от города на 10 лет договор от 18.01.2023г

Все Договора с ресурсоснабжающими организациями заключены.

Отдельный вход, Высокий цоколь ( 1 ступенька ), Все коммуникации ( эл. 5 кВт., вода гор.хол., отопление, канализация, вентиляция, интернет )

Подарок при покупке до Апреля ВЫ получаете 6 мес. Бесплатного управления-обучения от КУ Платформа Недвижимости.

Персональный Менеджер пройдёт вместе с Вами Все этапы управления помещением и Юр. Лицом.

Наша УК готова довести данный объект до Выкупа и оформить Все документы, так же готовы управлять данным помещением Всегда ( 15 % от аренды )

Срочно! Торг! Рассрочка! Кредитование под 12% годовых.

ППА Ипотека от Государства

Первоначальный взнос от 25%

Возможность продажи в любой момент

Только 100% готовые объекты ( ремонт+оборудование )

Только центр города

Возможность использовать для собственных нужд

Стабильный понятный пассивный доход

Возможность управления владения дистанционно

Готовый бизнес

Существует несколько видов ППА и различаются сторонами договора, сроками...

ППА Преимущественное право аренды регламентируется 159 ФЗ разъяснение для НЕЖИлых Помещений.

1. ППА с Государством ( в любом его виде ) на основание Публичных торгов ( торгигоф ) по 159 ФЗ единственный договор в случае с нежилыми помещениями при котором Арендатор становится Собственником.

2. ППА с Государственным Монополистом ( РЖД, Водоканал, ГУП ТЭК … ) право получается так же через Публичные торги ( торгигоф ) 159ФЗ так как организации Государственный, право собственности Не Возникает.

3. ППА с Юр. лицом возможны в любом формате и зависят целиком от условий договора аренды и его сроков.

4. ППА с Физ.лицом, Да и такое бывает), так же возможны в любых вариациях и зависят от условий договора и сроков.

В каждом из случаем возможны разного рода вариации которые зависят от

1. Организатора торгов

2. Руководства Монополиста, которому это Не Надо!

3. Бенефициары юридического лица

4. Двух людей и законами РФ

Наш продукт только из первого пункта, при этом оформлен Профессиональной командой, Наши клиенты получают доход от вложений СРАЗУ!