Описание
С муниципальных торгов продаётся:
Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект, д. 20, литера А, пом. 44-Н,
Общая площадью 156.7 кв.м,
назначение: нежилое помещение,
этаж: цокольный,
кадастровый номер 78:32:0001617:2299.
Высота помещение- 2,99 кв.м. , заглубление 0,85 м.
Отдельный вход со двора
Оконные проёмы-есть
Здание, в котором расположен Объект оценки, находится на красной линии и формирует фронт застройки Московского проспекта. Нижние этажи здания, а также ближайших, имеющие выход на улицу, в основном используются под торгово-сервисную функцию (столовая «Наша кухня», интернет-магазин «Очки недорого», фотоцентр «Зеленый квадрат», галерея «ABart», сеть пиццерий «Додо Пицца» и другие). Дворовые помещения, как правило, используются как офисные или сервисно-бытовые (деловой центр «Парма», БЦ «Адмиралтейский», Ателье по пошиву и ремонту одежды и другие. Помещения на верхних этажах используются как жилые.
Доступ к Объекту оценки не ограничен. Интенсивность пешеходных и транспортных потоков на Московском проспекте характеризуется как высокая. На расстоянии около 120 м от Объекта расположена еще одна крупная магистраль района – набережная реки Фонтанки, которая характеризуется высокими транспортными и пешеходными потоками.
Ближайшая станция метро «Технологический институт» расположена на удалении 430 метров по прямой от Объекта оценки.
Обременения:
1. Покупатель обязан согласовывать все наружные ремонтно-строительные работы с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
2. Покупатель обязан обеспечивать эксплуатирующим организациям беспрепятственный доступ к инженерному оборудованию, находящемуся на объекте, для выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации аварий либо неисправности оборудования, приборов учета и контроля.
Помещение свободно.
Начальная цена 14 500 000 рублей
Размер задатка 1 450 000 рублей
Шаг аукциона 725 000 рублей
Комиссия 4,5 % от цены Имущества, определенной по итогам аукциона.
ОПЛАТА ТОЛЬКО БЕЗНАЛИЧНЫМ РАСЧЁТОМ, СУБСИДИИ И ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДЯТ.
ВРЕМЯ ОГРАНИЧЕНО! ПРИЁМ ЗАЯВОК ДО 23.01.2022
ГАРАНТИРОВАНА ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА и ПРОЗРАЧНОСТЬ СДЕЛКИ!
ПОМОЖЕМ В УЧАСТИИ! РАБОТА ПОД КЛЮЧ от подачи заявки до регистрации собственности.
