Помещение свободного назначения, 106 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Большая Морская улица, 31

Арт. 37130542 

Здравствуйте, уважаемый Покупатель!

Предлагается к покупке инвестиционно-привлекательный Объект, расположенный в самом сердце города на Большой Морской улице в Доме Петерсона (другое название Дом Лобановых-Ростовских). В свое время им владел генерал-фельдмаршал, князь Василий Владимирович Долгоруков. А впоследствии в доме располагался Императорский яхт-клуб.

В настоящее время этот дом обладает уже несколькими коммерческими помещениями разной направленности: офис, ресторан, гостиничный бизнес. Последнее является основным движущим фактором развития предпринимательства в данной локации, что предопределенно окружением одних из самых знаковых исторических достопримечательностей – Исаакиевского собора, Адмиралтейства в ансамбле аллей и фонтана Александровского сада, Дворцовой площади, Эрмитажа и главных парадных набережных Невы.  От метро "Адмиралтейская" 5 минут пешком. 

Вход из благоустроенного внутреннего двора, в который ведет изгибающаяся арка. Во дворе достаточно места для парковки автомобиля (ворота в арку открываются дистанционно с пульта). Двор благоустроен: растущие деревья, клумбы и летний фонтан.

Вход в чистую, опрятную парадную посередине дворового флигеля. В парадной среди 7 помещений, 4 уже используются в коммерческих целях. 

Само помещение не имеет несущих стен, кроме как по периметру. Верхний этаж, высокие потолки, большие окна наполняют его светом. Над помещением сухой чердак с соответствующим дополнительным потенциалом с точки зрения увеличения объемного-пространственного решения внутри Объекта. Этаж четвёртый, а с учетом, что первый цокольный, то по факту подъем на третий.

Стоит отдельно отметить, что в 1960 году дом прошел капитальный ремонт, перекрытия железобетонные. 

Буду рад Вашему звонку!