Помещение свободного назначения, 116.5 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Большой Сампсониевский проспект, 38-40

Не увековечивайте мечты, ищите способ воплотить их в реальность!

Отличное коммерческое помещение на цокольном этаже 4-х этажного жилого дома!

Густонаселенный район и пешеходный трафик делает объект привлекательным для разных видов деятельности. Возможность использование : Офис юристов, нотариусов, типографии. Пекарни, кофейни, бары. Идеально подойдет для складского помещения, если разбить помещение на отдельные кладовые. 

Дом кирпичный 1954 г.п с железобетонными перекрытиями. Дом находится напротив памятника Смолячкову.

Общая площадь помещения 116,5 м.кв., есть ДВА ВХОДА ( через парадную со стороны двора и через парадную со стороны улицы). 

Так же есть возможность сделать ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД со стороны ул. Смолячкова (разрешение было получено, но к сожалению не реализовано). 

Есть два сан.узла с душем. Так же имеется вентиляция и загрузочное окно.

Мощность электроснабжения 15 кВт. Видеодомофон, сигнализация.

В данный момент помещение сдается, при желании покупателя арендаторы могут остаться. (снимают уже больше 5 лет) 

Рядом с домом развитая социальная инфраструктура, окружающая территория имеет плотную застройку жилыми домами, активный пешеходный и автомобильный трафик.

В  5 минутах пешком метро "Выборгская"

Так же около дома находится остановка общественного транспорта, на котором можно добраться в любую точку города.

Помещение готово к продаже!

Один собственник!

Обременении нет! Долгов нет!

Полная стоимость в договоре!

Более того, если прямо сейчас Вы продаете свою недвижимость - мы готовы оперативно найти на неё покупателя и провести обе сделки одновременно.

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР. Если мой телефон занят, значит кто-то уже записывается на просмотр!

Арт. 37030356