Помещение свободного назначения, 498.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге

Продается комплекс зданий в стиле «Loft» для создания офисного центра, возможно другое назначение.
Локация: в 5 минутах пешком от станции метро «Московские Ворота»
Согласованы архитектурные решения, в том числе с КГИОП.
Продается коммерческое помещение на 6 этаже в отдельно стоящем нежилом здании после капитального ремонта.
Здание располагается в 100м от станции метро «Московские ворота».
Состав Объекта:
• Помещение на 6 этаже – 498,6 м2 (в т.ч. Антресоль – 116,2 м2)
• Высокие потолки – 3,86-4,48 м
• Земельный участок (отдельный кадастр под Зданием) - доля в праве собственности кратно площади помещений
• Электрическая мощность - 25кВт/380В (5 кВт/380В на 100 м2 площади Помещения)
Здание:
• Отреставрированный фасад в кирпичном стиле
• Новые оконные и дверные конструкции в едином стиле
• Новая кровля с утеплением и световым фонарем для антресоли
• Подключение к общеплощадочным коммуникациям с организацией узлов учета (электричество, отопление, ХВС, канализация, АППС)
• Централизованная система холодоснабжения по системе чиллер фанкойл (общедомовое оборудование и магистральные стояки с точками подключения на этажах, без разводки по этажам)
• Магистральные воздуховоды для установки и подключения на каждом этаже индивидуальных систем приточно-вытяжной вентиляции с подогревом от системы теплоснабжения ( без установки оборудования и разводки по этажам)
• Чистовая отделка мест общего пользования
• Пассажирский лифт «Thyssenkrupp Elevator» SimplyCity Помещения в здании: • Черновая подготовка под чистовую отделку
• Предоставление точек подключения к общедомовым коммуникациям на каждом этаже (электричество, ХВС, ГВС, отопление, канализация, холодоснабжение) + разводка отопления (лучевая система)
Предоставляемая документация:
• Выписки из ЕГРН на Помещение
• Выписка из ЕГРН на Земельный участок под зданием Договоры на КУ и эксплуатацию с инженерной компанией:
• Оформление ТСН
• Оформление электрической мощности с ПАО «Ленэнерго» на ТСН через опосредованное присоединение
• Заключение договора на электроснабжение, водоснабжение (ХВС), водоотведение, теплоснабжение
• Заключение договора на общеплощадочные услуги
- Продается здание в стиле «Loft» для создания офисного центра, возможно другое назначение.
Продажа с НДС