Помещение свободного назначения, 25 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Макарова, 34

Продам уютное помещение с выходом на набережную Макарова и удобной логистикой. Реальному покупателю с наличкой ТОРГ ! Обременений и ограничений нет, подходит под любые виды сделок и ипотек.
 Много плюсов:
+Дом находится в шикарной локации. Развитая социальная и коммерческая инфраструктура. С набережной открывается отличный вид (смотрите фото). 10 минут до Дворцового моста, Ростральных колонн, 5-мин. до м. Спортивная, 3 минуты до ЗСД.
+Правильная планировка , 2 точки ввода воды и законные мокрые зоны.
+ 3 Кв. мощности ( кабель проложен 3-х жильный и можно увеличить мощность, у Управляющей куплено 7 кв.) 
+Свежий ремонт, ровные стены, залитый пол, эл.проводка новая, зашитые батареи, добротная железная дверь.
+Удобный подьезд к помещению.Большой закрытый двор поделен на 2 зоны: первая - для отдыха (теннис, зелёная зона со скамейками, детская площадка. и вторая - с местами для парковки. Во двор можно въехать с набережной Макарова и с 4-й линии.
+Прямые договора с сбытовой и ТГК-1, водоканалом.
+Отдельный выход позволит использовать эту квартиру под мини гостиницу, под кофейню, вейп-шоп, мини магазин, или под офис, кабинет.
+Хороший пешеходный и автомобильный трафик, летом работает причал, и много туристов. Близость метро и доступность любого транспорта.
+Небольшой, но уютный и теплый офис 25кв.м., с высотой потолка по ЕГРН-3.60м
+В данной локации аренда всегда востребована .
 Помещение не использовалось в хозяйственной деятельности. Имеет одного владельца.