Описание
Предлагается к покупке нежилое помещение свободного назначения.
✅Собственность физического лица.
✅Отсутствуют обременения.
✅️Полная стоимость в договоре.
✅Имеется предварительный план-проект перепланировки под апартаменты (студии) с отдельными санузлами (коммуникации центрального холодного, горячего водоснабжения и водоотведения подведены на 5 помещений).
✅Помещение расположено во дворе жилого дома, с отдельным входом со двора, цокольный этаж (заглубление 0,2 м),
✅полноценные окна (7шт).
✅Общая площадь 76.6 м2,
тамбур 11.0 м2,
два помещения разделены несущей стеной 29.9 и 43.8 м2.
✅Помещение освобождено и очищено, произведен демонтаж потолков, пола, внутренних перегородок.
✅Заменена система водоснабжения, канализации и отопления, установлены стеклопакеты.
✅Электрическая мощность 3 кВт, заключён договор на увеличение мощности до 15 кВт (уже установлен счётчик, осталось только завести мощности).
✅Коммуникации центральные: горячая и холодная вода, водоотведение, отопление,
вентиляция приточно-вытяжная.
✅Материал несущих стен - кирпич, фундамент ленточный, межэтажные перекрытия из смешанных материалов.
Въезд в закрытый двор через арку (металлические ворота, управляемые с пульта), с двух улиц: Большой Подьяческой и пр. Римского-Корсакова.
✅Свободная парковка на дворовой территории и вдоль улиц.
Ⓜ️Деловой исторический центр города, хорошая локация, метро (Садовая, Сенная площадь, Спасская) и наземный городской транспорт в шаговой доступности.
