Помещение свободного назначения, 19.8 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Солидарности, 8к1

Предлагается к продаже нежилое помещение с хорошим ремонтом на 2-м этаже жилого дома.  
✅ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
- апартаменты,  офис, косметический салон, массажный кабинет, бытовые услуги, стоматология, фотостудия, интернет-магазин. Продается с мебелью и бытовой техникой. Прямо под  помещением на первом этаже находится парикмахерская с очень адекватным арендатором, что дает возможности как кооперации деятельности, так и любой перепланировки, а также перевода в жилой фонд.  
✅ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- 5-7 мин до  выезд на КАД ;
- Ⓜ️ 15 мин. пешком  до станции метро "проспект Большевиков";
✅ НОВЫЙ РЕМОНТ и КОММУНИКАЦИИ:
-  в апреле 2023г. произведён   ремонт с устройством шумоизоляции от соседей,  заменой труб, капитальным ремонтом ванной комнаты и устройством кухонной зоны с вентиляцией
✅ ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:
- прекрасная возможность совмещать  проживание в помещении и ведение бизнеса;
- возможность регистрации юридического лица;
- отличный вариант для  инвестиций  в качестве арендного бизнеса.
✅ ДОКУМЕНТЫ
-документы к сделке готовы. Нет никаких обременений, подходит под ипотеку.  Прямая продажа, полная стоимость в договоре