Помещение свободного назначения, 85 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Миллионная улица, 17

Продается уникальное помещение свободного назначения с минимальным сроком окупаемости! 
Располагается в 600 метрах от Дворцовой площади и в пешей доступности от Государственного Эрмитажа, Певческого моста, Зимней канавки и других достопримечательностей города.

Помещение имеет отдельный парадный вход с Миллионной улицы. 
Есть дополнительный выход в тихий закрытый двор, где можно организовать зону разгрузки товара или место отдыха в шикарной беседке в окружении зелени. 
Так же есть доступ и возможность парковать автомобили в двух прилегающих закрытых дворах.
И самый большой плюс — это высокий автомобильный и пешеходный трафик!

Помещение идеально подойдет для:
- Галереи
- Магазина сувениров 
- Кофейни
- Шоурума или магазина одежды
- Пункта выдачи
- Цветочный магазин
- Салон красоты
- Мини отель на 2 номера
Назначение без профиля, любое использование!

Основные характеристики Объекта
Площадь 85 м2
Расположено на 1-м этаже, отдельный безбарьерный вход.
Два красивых окна с широкими подоконниками выходят на Миллионную и два окна в тихий закрытый двор.
В помещение выполнен свежий ремонт от прошлых арендаторов. Осталось положить напольное покрытие, и все готово к использованию.
Электроэнергия 15 квт. (Возможно увеличение)
Высота потолка 3 метра

Район имеет развитую туристическую инфраструктуру. Здесь сосредоточены как современная деловая активность, так и культурное наследие Санкт-Петербурга.
Пешая доступность до метро:
Ⓜ️ Адмиралтейская - 15 минут.
Ⓜ️ Невский проспект - 20-25 минут.

Удобная транспортная развязка в любую точку города. 
Троицкий и Дворцовый мосты. 
До ЗСД на автомобиле 15-20минут.
Такое местоположение делает объект очень привлекательным для Арендаторов.

Прямая продажа от собственника.
Помещение готова показать в любое время. С Уважением, Екатерина.